毕马威中国经济研究院院长蔡伟：房地产未来难以重现主导地位，调整将是漫长的过程

毕马威中国经济研究院院长蔡伟：房地产未来难以重现主导地位，调整将是漫长的过程

中国经济对房地产行业的依赖度正在降低。但房地产行业作为传统经济增长动能，对我国经济仍存在系统性重要意义，其调整周期将是一个漫长的过程。从市场需求和政策引导来看，房地产未来难以重现过去支柱产业的主导地位，但其在经济中的基础性作用仍将长期存在，因为房地产直接贡献GDP（国内生产总值）增速，关系社会广泛就业。不仅如此，房产占家庭实物财富7成以上，也是银行信贷和全社会融资的重要构成。房地产还关系地方政府财政现金流，牵动地方财政行为。可以看到，快节奏“去地产”可能使得居民、地方政府、金融体系带来难以承受的金融风险，这将无益于短期经济平稳运行，也不利于新质生产力的培育。