1、首先应明确房地产评估的目的，并对评估收费、评估报告、双方责任等事项进行了解；
2、制定好工作计划后，对房地产进行实地勘察，并做好勘察记录；
3、对房地产的价格进行测算，为了使评估价格更加公平合理，一般会使用一种评估方式为主，多种评估方法为辅；
4、对房地产进行综合分析，确定评估成果，最后撰写评估报告。
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