“好坏”防水卷材价格相差近2倍，防水性5~20年寿命不等；
近日，本报接到多名读者打来热线，反映自家屋顶漏水严重。王女士说，房子刚买了五六年，就出现了漏水状况，找人补过几回却都没有根治。昨日，记者走访了铁西区沈铁路、大东区联合路等多个销售防水卷材的经营点，不少廉价的防水卷材材料摆在经营店门口等待销售。
房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？
房屋漏水，房屋漏水的原因有哪些？对于房屋漏水，业内人士给出了解释。首先，就是漏水的根本原因没找准，比如楼板出现缝隙加防水层老化导致顶层多家漏水，住户只重新为自家楼顶做了防水，可雨水还能从其他家楼顶缝隙......
“买防水卷材是吧，是替开发商采购，还是自家用。”一进门，商店的一名店员便迎了上来。据该名店员介绍，住宅屋顶上的防水卷材又称SBS改性沥青防水卷材，“这种卷材130元一捆，可用5年，一般建筑都用这种。”在记者的追问下，该名店员介绍，按照耐低温性能的高低，耐低温性能分为行业标准0℃、-5℃、-10℃和国家标准-20℃，其中耐低温性能越好，价格越贵。
摆在店门口每捆价值130元的防水卷材，就属于0℃的。该名店员说，-10℃的防水卷材大概需要170元，而-20℃的防水卷材，一捆需要300多元钱，“如果是自己家盖房子可以选择贵的，防水质量可以确保10多年甚至20年。”
几种价格不同的防水卷材通过对比可以发现，耐低温性能在-20℃的摸起来手感比较厚实，柔韧性较强，“符合国标的防水卷材，低温柔性好，在超低温下不裂纹，延伸性好，使用寿命也长。”该店员补充说。
业内人士：使用不同质量防水卷材一栋楼可差万元
昨日，一名做了20多年防水卷材生意的读者给本报报料，个别建筑工地，为了省去一些费用，会挑选一些廉价防水卷材。
该业内人士为记者算了一笔账，比如盖一栋楼，大楼的房顶面积为800平方米，需要防水卷材80卷左右，如果使用廉价的防水卷材产品，一卷就将省下约170元，一栋楼80卷就是13600元。
“防水材料决定楼顶防水的耐寒性，厚度分为3mm和4mm的。”该业内人士称，然而，一些建筑企业出于成本考虑，会选用耐寒性一般的防水材料。一些物业为居民修理楼顶漏水时，选用的多数都是耐低温不好的防水卷材，小修小补，没有查找真正的漏点，无法从根本上杜绝房屋漏水。
使用防水胶施工工艺是质量的保障
其实在房屋结构完工以后，对于内部地下的防水是一个非常重要的环节，尤其是对于南方的很多房屋建筑来说，地下水比较充裕，在梅雨季节也容易造成地面的潮湿，这时候你就会看到防水层非常关键了。 在我们做防水......
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