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100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年

   2025-03-25 建材之家房地产之家330
核心提示:100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年据观点指数研究院发布的报告显示,中国内地前100房企2024年土地储备为22.15亿平方米,平均去化周期为5.85年,比2023年缩短约2年。其中,前10房企去化周期6.66年;前71100房企的土地储备收缩较明显,未来去化周期在3年以内。土地储备去化周期下降,很大程度在于企业收缩……
100家样本房企土储平均去化周期不足6年 较上年缩短2年

据观点指数研究院发布的报告显示,中国内地前100房企2024年土地储备为22.15亿平方米,平均去化周期为5.85年,比2023年缩短约2年。其中,前10房企去化周期6.66年;前71—100房企的土地储备收缩较明显,未来去化周期在3年以内。土地储备去化周期下降,很大程度在于企业收缩拿地,土地储备补充相对缓慢。大部分企业采取“以销定投”的策略,根据市场的情况再谨慎投资,决策时间明显延长,土地投拓力度大幅减小。

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