惠誉：房地产下行将持续，预计2025年全国新房销售价格同比下降5%

惠誉：房地产下行将持续，预计2025年全国新房销售价格同比下降5%

11月27日，惠誉评级亚太区企业评级董事总经理王颖表示，“9.29”地产新政发布以来，新房和二手房市场出现边际改善的迹象，但可持续性面临高度不确定性。成交量回暖城市以一线城市为主，外溢效应尚不明显。且二手房成交量上涨的同时价格依然下跌，挂牌量不减反增，可以判断二手房市场尚未触底。在实体经济企业部门盈利改善从而提高就业率和居民收入前景之前，房价可能继续下跌。因此，惠誉维持对中国房地产市场2025年的负面信用展望，预计全年新房销售面积和平均销售价格分别同比下降10%和5%左右。

机构：中国房价有望在2026年前后止跌回稳

机构：中国房价有望在2026年前后止跌回稳11月23日，中信建投研报认为，自9月底政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳后，中央和地方层面政策持续出台，市场景气度显著提升。参考止跌回稳的国际经验，海外5国房价下行周期在5-10年左右，跌幅在20%-40%左右；参照此，中国房价有望在2026年前后止跌回稳。展望2025年，预计...