据CRIC调研，2025年1月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积488万平方米，环比下降56%，同比下降28%，略好于2024年和2022年春节同期，不过与2023年春节月相比仍有差距。不同能级城市呈现显著分化行情：一线同比持增9%，较2024年2月春节月倍增100%。二线供应同环比齐降，但较2024年2月春节月涨幅仍有36%。三四线供应量略显低迷，反映出房企“返乡置业”推盘热情一般。从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为37%、53%和10%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。6成以上城市以主城为供应主力。
预期2025年1月新增商品住宅供应规模锐减
据CRIC调研，2025年1月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积488万平方米，环比下降56%，同比下降28%，略好于2024年和2022年春节同期，不过与2023年春节月相比仍有差距。不同能级城市呈现显著分化行情：一线同比持增9%，较2024年2月春节月倍增100%。二线供应同环比齐降，但较2024年2月春节月涨幅仍有36%。三四线供应量略显低迷，反映出房企“返乡置业”推盘热情一般。从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为37%、53%和10%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。6成以上城市以主城为供应主力。
据CRIC调研，2025年1月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积488万平方米，环比下降56%，同比下降28%，略好于2024年和2022年春节同期，不过与2023年春节月相比仍有差距。不同能级城市呈现显著分化行情：一线同比持增9%，较2024年2月春节月倍增100%。二线供应同环比齐降，但较2024年2月春节月涨幅仍有36%。三四线供应量略显低迷，反映出房企“返乡置业”推盘热情一般。从供给结构来看，重点城市刚需、改善、高端占比结构为37%、53%和10%，呈现出以改善为主，刚需为辅的供应结构。6成以上城市以主城为供应主力。
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