预计9月新房仅一线供应环增10%，成交小幅回升

预计9月新房仅一线供应环增10%，成交小幅回升

9月恰逢“金九”成交旺季，但房企推盘积极性一般，绝对量虽不及二季度月均，与一季度月均基本持平。据CRIC调研，9月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积703万平方米，环比下降4%，同比下降59%，绝对量显著不及二季度月均，与一季度月均699万平方米基本持平。分能级来看，仅一线城市将环比正增10%；二线供应环比微跌5%，同比降幅超6成；三四线供应量显著回落，同环比降幅均在4成以上。从供给结构来看，呈现出以刚需、改善为主，高端为辅的供应结构；主城、近郊、远郊占比结构为55%、30%和15%。预判9月，我们认为，9月成交大概率环比微增，同比持降。

2024年8月56城楼市政策优化、收储加速落地

2024年8月56城楼市政策优化、收储加速落地2024年8月，56个城市67次放松房地产政策，频次环比上月略有下降。当月需求端政策新意不多、力度和影响有限，相对重磅的是重庆中心城区解除现售，成都、长沙、重庆等放宽限贷套数认定，广州、厦门买房可享户籍待遇。与需求端政策频次下降、新意不多形成对比，近期供给端政策调整...