房企8月融资规模同比大幅上升

房企8月融资规模同比大幅上升

中指研究院监测，2023年8月房地产企业非银融资总额为697.1 亿元，同比大幅增长22.2%，环比下降9.6%。行业非银融资平均利率为3.35%，同比下降0.27个百分点，环比下降0.11个百分点。2023年1-8月房地产企业债券融资总额为5510.0亿元，同比下降8.5%，降幅较上个月收窄3.2个百分点。从融资结构来看，8月信用债规模占比66.5%，海外债占比3.6%，信托占比1.9%，ABS融资占比28.1%。


具体来看，8月，房地产行业信用债融资463.3亿元，同比大幅增长59.0%，环比下降10.1%；海外债发行金额24.8亿元；信托融资13.3亿元，同比下降74.2%，环比下降55.3%；ABS融资195.7亿元，同比下降14.1%，环比下降13.5%。

多家银行涉房不良贷大增

多家银行涉房不良贷大增据统计，截至6月末，18家重点上市银行（包括6家国有大行、10家股份制银行、2家城商行）房地产业不良贷款余额共计2970.26亿元，较2022年末增加209.32亿元。其中，6家国有商业银行房地产业不良贷款余额共2053.88亿元，占比7成，2023年上半年新增房地产业不良贷款76.28亿元，在18家银行中占比约3成。...