保利发展：2022年实现净利润183亿元，同比下降33%

3月30日，保利发展公布了2022年年报。2022年，保利实现营业收入2811亿元，同比下降1.4%，实现归属母公司净利润183亿元，同比下降33%。2022年，该公司实现销售签约金额4573.01亿元，同比下降14.51%，市场排名升至行业第二，市场占有率为3.4%，连续7年提升。2023年，该公司计划完成房地产及相关产业直接投资3510亿元，计划新开工面积2000万平方米，计划竣工面积4450万平方米。对比2022年的计划，前两项指标分别下降3.8%、50%，竣工面积则有约5%的提升。

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一季度发债规模超1500亿，净融资回正，但民营房企资金链仍待修复财联社统计，一季度房地产业发行境内债券149只，规模1563.78亿元；净融资回正，为65.80亿元。从企业性质来看，国有企业发行只数140只，发行总量1500.28亿元；而民营企业仅有4只，规模34亿元，民营房企融资规模仍处低位。从股权融资看，据平安证券，截至目前已有20家房企在上交所和深交所拟定增募资，预计将获得超千亿元的股权融资。

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富力地产：2022年净亏损157.8亿元3月31日，富力地产发布2022年年度业绩报告。2022年，富力地产营业收入351.93亿元人民币，同比下降53.83%；净亏损157.8亿元，同比收窄3.5%。实现合约销售总额为384.3亿元。一线及二线城市贡献总协议销售74%，三线及以下城市贡献22%，海外贡献4%。就业态而言，总协议销售的61%来自住宅、5%来自别墅、34%来自商业及其他，包括写字楼、公寓、商铺等。截至2022年底，富力地产在...