多地尝试二手房“带押过户”：为交易增效降成本，激发市场活力

据中原地产研究院调研显示，目前，南京、苏州、济南、昆明、深圳、金华、珠海、福州、西安等城市纷纷尝试“带押过户”模式。“带押过户”，是指存在抵押的房产，不用提前还贷就可以完成交易、过户，并发放新的贷款。省去了原房主的赎楼费用和筹措资金的时间成本，大大降低了二手房的交易难度。“整体来看，‘带押过户’的优势包括节省资金成本、提高交易效率、激发市场活力，促进住房消费等方面。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静进一步指出：“未来预计将有更多城市跟进。”

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